چه اشخاصی مشمول مالیات املاک میشوند ؟
1- مالیات بر درامد اجاره املاک
2-مالیات بر مستغلات خالی
3-مالیات نقل و انتقال املاک
چه اشخاصی درایران مشمول مالیات بر درامد املاک میشوند ؟
مطابق ماده 52 قانون مالیاتهای مستقیم درآمد هر شخص حقیقی یا حقوقی حاصل از واگذاری حقوق خود نسبت به املاک واقع در ایران پس از کسر معافیت‌های مقرر در این قانون مشمول مالیات بر درآمد املاک می‌باشد .
درامد مشمول مالیات املاکی که اجاره داد میشود چگونه محاسبه میگردد؟
عبارت است از کل مال‌الاجاره، اعم از نقدی و غیر نقدی ، پس از کسر 25% بابت استهلاکات و تعهدات مالک نسبت به مورد اجاره
مثلا اگر شما ملکی را به مبلغ ماهیانه 30.000.000ریال اجاره داده باشید مبلغ درامد مشمول مالیات ماهیانه شما بدین صورت محاسبه میشود : 25%مبلغ30میلیون ریال میشود=7.500.000ریال که از مبلغ 30میلیون ریال کم شود مانده به مبلغ 22.500.000ریال میشود درامد مشمول مالیات
اجاره بهای ماهیانه × ۷۵٪ = درآمد مشمول مالیات ماهیانه
بدون دیدگاه