انواع مالیات املاک

ماليات بر نقل و انتقال املاك چند نوع دارد ؟

1-ماليات نقل و انتقال ملك

2- ماليات انتقال حق واگذاري(سرقفلي)
3- ماليات بردرآمد حاصل از ساخت و فروش املاك(نوساز)

4- ماليات بردرآمد رضايت مالك يا حق مالكانه

مالیات نقل و انتقال املاک چیست و چگونه محاسبه میگردد؟

وقتی ملکی بفروش میرسد و یا از شخصی به شخص دیگری انتقال می یابد در حوزه نقل و انتقال املاک تعریف میشود

نقل و انتقال قطعي املاك به ماخذ ارزش معاملاتي و به نرخ ۵% (پنج درصد) مشمول ماليات مي‌گردند

برای مثال :

خانم اکبری یک واحد مسکونی خود را که در تاریخ 2/2/97 برای آن گواهی پایان کار دریافت نمود در تاریخ 2/2/99 به مبلغ ۴،۰۰۰،۰۰۰،۰۰۰ ریال به اقای احمدی به فروش رسانید. طرفین معامله قصد دارند سند قطعی ملک را منتقل نمایند. مطلوبست محاسبه مالیات بر نقل و انتقال قطعی مذکور با فرض اینکه ارزش معاملاتی ملک یادشده به مبلغ ۲،۸۰۰،۰۰۰،۰۰۰ ریال تعیین شده باشد.

مالیات قطعی نقل و انتقال به ماخذ ارزش معاملاتی       ۱۴۰،۰۰۰،۰۰۰=5%*۲،۸۰۰،۰۰۰،۰۰۰

همراه ما باشید تا نحوه محاسبه ارزش معاملاتی را در پست بعدی بهتون بصورت کاربردی آموزش دهیم