معافیت مالیاتی مالک
معافیت مالیاتی مالک به معنای تخفیف یا عدم پرداخت مالیات برای خدمات خاص یا شرایط خاصی است که برخی از مالکان ممکن است از آن بهره‌مند شوند. این معافیت‌ها ممکن است برای انگیزه‌های مختلفی صورت بگیرند، مانند تشویق به سرمایه‌گذاری در صنایع خاص، تشویق به توسعه اقتصاد منطقه، حفاظت از منابع طبیعی، حمایت از توسعه فناوری، و تشویق به ایجاد اشتغال و رشد اقتصادی. این معافیت‌ها معمولاً توسط قوانین و مقررات مالیاتی تعیین می‌شوند و به شرایط خاصی که مالک به آنها تطابق داشته باشد وابسته است.
مثال:یک معافیت مالیاتی معمولاً می‌تواند شامل معافیت از مالیات برای سرمایه‌گذاری در صنایع جدید و نوآورانه باشد. به عنوان مثال، در برخی کشورها، اگر یک فرد یا شرکت سرمایه‌گذاری خود را در صنایعی مانند فناوری اطلاعات یا انرژی تجدیدپذیر انجام دهد، ممکن است از پرداخت مالیات برای یک دوره زمانی معین معاف شود. این اقدام می‌تواند به تشویق سرمایه‌گذاری در زمینه‌های حیاتی برای توسعه اقتصاد کمک کند و به عنوان ابزاری برای توسعه صنایع پیشرفته مورد استفاده قرار بگیرد.
معافیت مالیاتی مالک به معنای این است که مالک از پرداخت مالیات برخوردار نمی‌شود یا مالیاتی کمتری باید پرداخت کند. این معافیت‌ها معمولاً برای تشویق رفتارهای خاص یا تحقق اهداف مختلف تعیین می‌شوند و ممکن است شرایط مختلفی را دربر بگیرند.
برخی از معافیت‌های مالیاتی ممکن است شامل موارد زیر باشند:
سرمایه‌گذاری در صنایع نوپا و نوآورانه: سرمایه‌گذاری در صنایع نوپا و نوآورانه یک راهبرد مهم در توسعه اقتصادی و ایجاد اشتغال است. این نوع سرمایه‌گذاری به توسعه فناوری‌های جدید، ارتقای فرآیندها و محصولات، و ایجاد فرصت‌های کسب و کار نوین کمک می‌کند. در زیر به برخی از مزایای سرمایه‌گذاری در صنایع نوپا و نوآورانه اشاره می‌شود:
توسعه فناوری‌های نوین: سرمایه‌گذاری در صنایع نوپا و نوآورانه امکان توسعه فناوری‌های پیشرفته را فراهم می‌کند. که در نهایت به افزایش بهره‌وری و ایجاد مزیت رقابتی برای شرکتها منجر می‌شود.
ایجاد اشتغال: صنایع نوپا و نوآورانه به دنبال ایجاد محصولات و خدمات جدید هستند که نیاز به نیروی کار ماهر دارند. بنابراین، سرمایه‌گذاری در این صنایع می‌تواند منجر به ایجاد اشتغال و کاهش نرخ بیکاری شود.
توسعه بازار: محصولات و خدمات نوپا و نوآورانه معمولاً نیاز به بازارهای جدید و گسترده دارند. سرمایه‌گذاری در این صنایع می‌تواند منجر به توسعه بازارهای جدید و افزایش درآمدهای صادراتی شرکتها شود.
توسعه منابع انسانی: سرمایه‌گذاری در صنایع نوپا و نوآورانه به ایجاد محیطی انگیزشی برای کارآفرینان، تحقیقات‌گران، و متخصصان فناوری کمک می‌کند. این امر منجر به توسعه و تقویت منابع انسانی در زمینه‌های مهمی مانند فناوری‌های اطلاعاتی و ارتباطاتی می‌شود.
افزایش رقابت‌پذیری: سرمایه‌گذاری در صنایع نوپا و نوآورانه می‌تواند به افزایش رقابت‌پذیری شرکتها در بازارها کمک کند. زیرا محصولات و خدمات نوآورانه معمولاً ارزش افزوده بیشتری دارند و باعث جذب مشتریان جدید و حفظ مشتریان قدیمی می‌شوند.
معافیت مالیاتی مالک سرمایه‌گذاری در صنایع نوپا و نوآورانه نیاز به رویکردهای سرمایه‌گذاری طولانی مدت، پشتیبانی دولتی، و همکاری بین دولت، صنعت، و دانشگاه‌ها دارد تا بتواند به طور موثر به توسعه اقتصادی و اجتماعی کمک کند. برای تشویق سرمایه‌گذاری در صنایع جدید و نوپا، معافیت‌های مالیاتی ممکن است به عنوان ابزاری برای جذب سرمایه‌گذاری در این حوزه‌ها ارائه شود.
حفاظت از محیط زیست و منابع طبیعی: حفاظت از محیط زیست و منابع طبیعی یکی از مسائل بنیادین و حیاتی در جامعه‌های امروزی است. این موضوع بر اساس اطلاعات علمی و شواهد جمع‌آوری شده توسط محققان و متخصصان به عنوان یک ضرورت برای حفظ سلامت و تعادل بین اقتصاد، اجتماع و محیط زیست تأیید شده است. در زیر به برخی از موارد مهم حفاظت از محیط زیست و منابع طبیعی اشاره شده است:
محافظت از گونه‌های وحشی و بومی: حفظ گونه‌های وحشی و بومی از انقراض و تخریب محیط زیست، از جمله اولویت‌های حفاظت از محیط زیست است. این اقدام شامل ایجاد و مدیریت ناحیه‌های محافظت شده، توسعه برنامه‌های مدیریت و حفاظت از زیستگاه‌های طبیعی، و کنترل فعالیت‌های انسانی در مناطق حساس می‌شود.
محافظت از آب‌های زیرزمینی و سطحی: حفظ کیفیت و میزان منابع آب مانند رودخانه‌ها، دریاچه‌ها و آبگیرها از اهمیت بسیاری برخوردار است. این شامل جلوگیری از آلودگی آب‌ها، مدیریت منابع آب، و استفاده موثر و پایدار از آب‌های زیرزمینی و سطحی است.
کنترل آلودگی هوا و خنک کردن زمین: کاهش آلودگی هوا از طریق کنترل انتشار گازهای گلخانه‌ای و ذرات آلاینده، بهبود کیفیت هوا و حفظ سلامت افراد و محیط زیست را تضمین می‌کند. همچنین، استفاده از روش‌های خنک کردن زمین مانند کشت درختان و ایجاد فضای سبز به کاهش اثرات تغییرات آب و هوایی کمک می‌کند.
مدیریت پسماندها و بازیافت: مدیریت صحیح پسماندها و ترمیم زمین‌های آلوده می‌تواند به کاهش تخریب منابع طبیعی و بهبود کیفیت محیط زیست کمک کند. همچنین، ارتقاء فرآیندهای بازیافت و استفاده مجدد از مواد قابل بازیافت، منابع طبیعی را صرفه‌جویی و حفظ می‌کند.
توسعه پایدار و استفاده از منابع تجدیدپذیر: استفاده از منابع انرژی تجدیدپذیر مانند انرژی خورشیدی، بادی، و هیدروپاور، به جای سوخت‌های فسیلی، به کاهش انتشار گازهای گلخانه‌ای و حفظ منابع طبیعی کمک می‌کند. همچنین، توسعه پایدار و مدیریت منابع طبیعی با رویکردهای اقتصادی، اجتماعی و محیط زیستی، به حفظ تعادل میان نیازهای نسل‌های آینده و منابع موجود کمک می‌کند.
این اقدامات و موارد مشابه باعث می‌شوند که اقتصاد و جوامع ما پایدارتر و سالم‌تر شوند و به آینده‌ای بهتر برای نسل‌های آینده نگاه کنند.مالیات‌های معافیت ممکن است برای تشویق رفتارهای محیطی دوستانه و حفاظت از منابع طبیعی ارائه شود، مثلاً برای سرمایه‌گذاری در انرژی‌های تجدیدپذیر.
توسعه مناطق کمتر توسعه یافته: توسعه مناطق کمتر توسعه یافته یکی از اهداف اساسی توسعه است که بهبود شرایط اقتصادی، اجتماعی و زیرساختی در این مناطق را هدف قرار می‌دهد. این اقدام معمولاً به دستیابی به تعادل در توسعه مناطق مختلف کمک می‌کند و از میزان نابرابری‌ها در توسعه میان مناطق مختلف کاسته می‌شود. در زیر به برخی از راهکارها و اقدامات مهم برای توسعه مناطق کمتر توسعه یافته اشاره شده است:
توسعه زیرساخت‌ها و خدمات عمومی: سرمایه‌گذاری درمعافیت مالیاتی مالک زیرساخت‌های اساسی مانند جاده‌ها، راه‌آهن، انرژی، آب و فاضلاب، مخابرات و خدمات بهداشتی و درمانی، به بهبود شرایط زندگی در مناطق کمتر توسعه یافته کمک می‌کند.
تسهیل در دسترسی به آموزش و دانش: ارتقاء سطح آموزش و دانش در این مناطق، افراد را به توسعه شغلی و اشتغالزایی مجهز می‌کند و از رونق اقتصادی و اجتماعی آنها حمایت می‌کند.
ترویج کارآفرینی و ایجاد کسب و کارهای محلی: حمایت از ایجاد و رشد کسب و کارهای محلی و کوچک می‌تواند از منابع محلی استفاده کند و اشتغالزایی را افزایش دهد.
مدیریت منابع طبیعی بهینه: حفظ و بهره‌برداری بهینه از منابع طبیعی مانند خاک، آب، جنگل و مرتع، به توسعه پایدار و مقاوم در برابر تغییرات زیست محیطی در مناطق کمتر توسعه یافته کمک می‌کند.
تسهیل در دسترسی به بازارها: ارتقاء دسترسی به بازارهای داخلی و خارجی برای محصولات و خدمات تولیدی این مناطق، به توسعه اقتصادی آنها کمک می‌کند.
ترویج گردشگری: بهره‌برداری از منابع طبیعی و فرهنگی مناطق کمتر توسعه یافته به عنوان مقصد گردشگری، می‌تواند از رونق اقتصادی و اشتغالزایی آنها حمایت کند.
این اقدامات و سیاست‌ها با همکاری بین مختلف اقشار جامعه و دولت می‌توانند به توسعه پایدار و بلندمدت مناطق کمتر توسعه یافته کمک کنند. برای توسعه اقتصادی و اجتماعی مناطق کمتر توسعه یافته، معافیت‌های مالیاتی ممکن است به عنوان ابزاری برای تشویق سرمایه‌گذاری و ایجاد اشتغال در این مناطق ارائه شود.
تحقق اهداف اجتماعی و فرهنگی: تحقق اهداف اجتماعی و فرهنگی در یک جامعه می‌تواند از طریق برنامه‌ها و سیاست‌های متعددی صورت گیرد که به توسعه اجتماعی و فرهنگی آن کمک کنند. در ادامه، برخی از راهکارهایی که می‌توانند به دستیابی به این اهداف کمک کنند، آورده شده است:
ارتقاء سطح آموزش و دانش: سرمایه‌گذاری در زیرساخت‌های آموزشی و ارتقاء کیفیت آموزش و پژوهش، افراد را به تحقیق و تفکر پیشرفته تر ترغیب می‌کند و می‌تواند به توسعه فرهنگی جامعه کمک کند.
حفظ و ارتقاء ارزش‌ها و اخلاقیات: ترویج ارزش‌های اخلاقی و انسانی، از جمله رفتارهای اخلاقی، احترام به حقوق بشر، همدلی و تعامل اجتماعی می‌تواند به ارتقاء اهداف اجتماعی و فرهنگی کمک کند.
ترویج فرهنگ و هنر: حمایت از فعالیت‌های فرهنگی و هنری، از جمله سینما، تئاتر، موسیقی، نمایشگاه‌ها و کتابخانه‌ها، به نگهداری و ترویج هویت فرهنگی جامعه کمک می‌کند.
ترویج روابط بین‌فرهنگی: تشویق به فعالیت‌ها و برنامه‌هایی که به تبادل فرهنگی و بین‌فرهنگی کمک می‌کنند، می‌تواند به فراهم آوردن فضایی برای درک بهتر فرهنگ‌ها و مقابله با تبعیضات فرهنگی کمک کند.
حمایت از زنان و جوانان: ارتقاء موقعیت زنان و جوانان، شامل حقوق تحصیلی، اشتغال، ورزش و فعالیت‌های اجتماعی، می‌تواند به تقویت هویت اجتماعی و فرهنگی جامعه کمک کند.
ترویج فعالیت‌های اجتماعی و داوطلبانه: ایجاد فرصت‌ها برای مشارکت اجتماعی و داوطلبانه، از طریق فعالیت‌های مختلف مانند خدمات اجتماعی، می‌تواند به ارتقاء ارتباطات اجتماعی و ایجاد احساس تعلق به جامعه کمک کند.
تحقق اهداف اجتماعی و فرهنگی نیازمند همکاری و تلاش مشترک افراد، سازمان‌ها و دولت است تا بتوانند بهبود و توسعه پایدار جامعه را تضمین کنند. معافیت‌های مالیاتی ممکن است برای تشویق کمک‌های مالی به سازمان‌ها و پروژه‌هایی که به تحقق اهداف اجتماعی و فرهنگی کمک می‌کنند، ارائه شود.
این معافیت‌ها معمولاً تحت قوانین و مقررات مالیاتی مختلف تعیین می‌شوند و بسته به شرایط و شیوه‌های تعیین شده توسط مراجع مالیاتی مورد اجرا قرار می‌گیرند.
در مورد معافیت‌های مالیاتی، می‌توان به موارد دیگری نیز اشاره کرد، از جمله:
تشویق به سرمایه‌گذاری در زیرساخت‌های اجتماعی: تشویق به سرمایه‌گذاری در زیرساخت‌های اجتماعی از راه‌های مهمی است که دولت‌ها از آن برای توسعه و بهبود شرایط زندگی جامعه استفاده می‌کنند. این اقدامات معمولاً با ارائه تسهیلات مالیاتی به سرمایه‌گذاران، معافیت از مالیات برای فعالیت‌های خاص، و ارائه امکانات مالی و مالیاتی برای پروژه‌های زیرساختی مرتبط با حوزه‌های مختلف اجتماعی صورت می‌گیرد. این اقدامات می‌توانند شامل موارد زیر باشند:
تسهیلات مالیاتی: دولت‌ها ممکن است با ارائه تسهیلات مالیاتی مانند کاهش نرخ مالیاتی یا معافیت از پرداخت مالیات برای فعالیت‌های مشخص در حوزه‌های زیرساختی اجتماعی، سرمایه‌گذاران را به سمت سرمایه‌گذاری در این زمینه‌ها تشویق کنند.
پروژه‌های عمومی: دولت‌ها می‌توانند به طور مستقیم در پیاده‌سازی پروژه‌های زیرساختی اجتماعی مشارکت داشته باشند. از جمله پروژه‌هایی مانند ساخت و بهبود مدارس، بیمارستان‌ها، جاده‌ها و مسیرهای حمل‌و‌نقل عمومی.
تسهیلات اعتباری: ارائه تسهیلات اعتباری و وام‌های با بهره‌های کم به سرمایه‌گذاران و شرکت‌هایی که در زمینه زیرساخت‌های اجتماعی فعالیت می‌کنند، می‌تواند از دیگر روش‌های تشویق سرمایه‌گذاری در این حوزه باشد.
تشویق به همکاری بین بخش‌ها: دولت‌ها می‌توانند از طریق تشویق به همکاری بین بخش‌ها، از جمله همکاری بین بخش عمومی و خصوصی، در اجرای پروژه‌های زیرساختی اجتماعی، توانمندی‌های بیشتری را برای توسعه این پروژه‌ها فراهم کنند.
با این اقدامات، دولت‌ها تلاش می‌کنند تا بهبود شرایط زندگی اجتماعی را تسریع بخشند و به توسعه پایدار و پویایی در این حوزه‌ها کمک کنند.
برای توسعه زیرساخت‌های اجتماعی مانند آموزش، بهداشت، حمل و نقل عمومی و زیرساخت‌های فناوری اطلاعات و ارتباطات، معافیت‌های مالیاتی ممکن است ارائه شود.
حمایت از کسب و کارهای کوچک و متوسط: حمایت از کسب و کارهای کوچک و متوسط (SMEs) یک راهبرد اساسی برای توسعه اقتصادی، ایجاد اشتغال، تنوع اقتصادی، و افزایش رفاه اجتماعی است. این حمایت‌ها می‌توانند به صورت متنوعی از جمله مالی، مالیاتی، اعتباری، آموزشی و مشاوره‌ای ارائه شوند. در ادامه به برخی از روش‌های حمایت از SMEs می‌پردازم:
تسهیلات مالی: دولت‌ها ممکن است از طریق ارائه وام‌های با بهره‌های کم، تسهیلات اعتباری، یا برنامه‌های تشویقی مالی مانند تخفیف مالیاتی یا معافیت از پرداخت مالیات، کسب و کارهای کوچک را حمایت کنند.
تسهیل در دسترسی به بازار: دولت‌ها ممکن است اقداماتی انجام دهند تا کمک کنند. که SMEs به راحتی به بازارها دسترسی پیدا کنند، از جمله ارائه اطلاعات و منابع مربوط به بازار، ایجاد فرصت‌های ورود به بازارهای جدید، و تسهیل در راه‌اندازی و توسعه تجارت بین‌المللی.
آموزش و مشاوره: دولت‌ها ممکن است برنامه‌های آموزشی و مشاوره‌ای برای کمک به ارتقای مهارت‌ها و دانش SMEs ارائه دهند. از جمله آموزش مهارت‌های کسب و کاری، مدیریت مالی، بازاریابی، و فناوری اطلاعات و ارتباطات (ICT).
ساده‌سازی مقررات و رویه‌ها: دولت‌ها می‌توانند مقررات و رویه‌های مرتبط با تاسیس، راه‌اندازی و اداره کسب و کارها را ساده‌تر کنند. و موانع قانونی و مدیریتی را برای SMEs کاهش دهند.
تسهیلات امنیتی و حمایت از مالکیت معنوی: حفاظت از حقوق مالکیت معنوی و تسهیل در دسترسی به منابع فناوری اطلاعات و ارتباطات می‌تواند به SMEs کمک کند تا از نوآوری و رشد پایدار برخوردار شوند.
ترویج فرهنگ کارآفرینی: ایجاد فرهنگ کارآفرینی و تشویق افراد به شروع و توسعه کسب و کارهای جدید نیز از مهمترین رویکردهای حمایت از SMEs است.
با این اقدامات، دولت‌ها سعی می‌کنند که شرایط را برای رشد و پایداری کسب و کارهای کوچک و متوسط فراهم کنند و نقش آنها در اقتصاد را تقویت کنند.
برای تشویق رشد و توسعه کسب و کارهای کوچک و متوسط، معافیت‌های مالیاتی ممکن است به آنها ارائه شود، از جمله معافیت از پرداخت مالیات بر درآمد یا مالیات بر ارزش افزوده برای مدت معینی.
7.تشویق به صادرات و تجارت بین‌المللی: تشویق به صادرات و تجارت بین‌المللی یک راهبرد اساسی برای توسعه اقتصادی و افزایش رفاه اجتماعی است. این راهبرد به صورت مستقیم و غیرمستقیم توسط دولت‌ها و سازمان‌های بین‌المللی اجرا می‌شود. در ادامه به برخی از روش‌های تشویق به صادرات و تجارت بین‌المللی می‌پردازم:
تسهیلات مالی و اعتباری: دولت‌ها می‌توانند از طریق ارائه تسهیلات مالی، تخفیفات مالیاتی برای صادرات، و ایجاد شرایط موجودیت وام‌های با بهره‌های کم به کسب و کارها کمک کنند تا به بازارهای جهانی وارد شوند و تجارت خارجی خود را گسترش دهند.
تسهیلات لجستیک و حمل و نقل: تسهیلاتی مانند تسهیلات حمل و نقل، تسهیلات مربوط به بنادر و فرودگاه‌ها، و ساختارهای لجستیکی موثر می‌تواند کمک کند. تا هزینه‌ها و زمان ترانزیت کاهش یابد و این امکان فراهم شود که کسب و کارها به راحتی به بازارهای خارجی دسترسی داشته باشند.
تسهیلات صادراتی: ایجاد بسترهای مناسب برای ارائه خدمات صادراتی مانند مشاوره، آموزش، اطلاعات بازار، و ترویج محصولات ملی به بازارهای خارجی می‌تواند به کسب و کارها در صادرات کمک کند.4تسهیلات قانونی و مالیاتی: اصلاح و ساده‌سازی مقررات مربوط به صادرات و واردات، ایجاد معافیت‌های مالیاتی و تسهیلات مالیاتی برای کسب‌وکارهای صادراتی می‌تواند این صنعت را تشویق کند.
پشتیبانی از نوآوری و فناوری: توسعه فناوری‌های نوین و ارتباطات، حمایت از تحقیق و توسعه، و ایجاد شرایط برای انتقال فناوری می‌تواند کسب‌وکارها را در صادرات به بازارهای جهانی تقویت کند.
توسعه بازارهای هدف: ایجاد فرصت‌های تجاری در بازارهای هدف و ارائه اطلاعات و تحلیل‌های بازاری می‌تواند کسب‌وکارها را در انتخاب بهتر بازارهای صادراتی یاری کند.
با این اقدامات، دولت‌ها و سازمان‌های بین‌المللی تلاش می‌کنند. تا صادرات و تجارت بین‌المللی را تشویق کرده و نقش آنها در رشد اقتصادی و توسعه پایدار را تقویت نمایند.
برای تشویق به فعالیت‌های صادراتی و تجارت بین‌المللی، معافیت‌های مالیاتی ممکن است برای کسب‌وکارهایی که فعالیت‌های صادراتی دارند، ارائه شود.
حمایت از صنایع محلی: حمایت از صنایع محلی یک استراتژی مهم در توسعه اقتصادی و اشتغالزایی است که توسط دولت‌ها و سازمان‌های مختلف اجرا می‌شود. این اقدامات به منظور تقویت تولید داخلی، افزایش اشتغال، توسعه فناوری‌های محلی، ارتقاء کیفیت محصولات و افزایش رقابت‌پذیری صنایع محلی صورت می‌گیرد. در زیر به برخی از روش‌های حمایت از صنایع محلی اشاره می‌شود:
تشویق به استفاده از محصولات محلی: دولت‌ها می‌توانند با ایجاد معافیت مالیاتی مالک سیاست‌ها و مقررات مورد تشویق به استفاده از محصولات داخلی در زمینه‌های مختلف، از جمله ساخت و ساز، خرید دولتی، و صنایع مختلف، صنایع محلی را حمایت کنند.
تسهیلات مالی: ارائه تسهیلات مالی و اعتباری به صنایع محلی به منظور توسعه تولید، تجهیزات، و فناوری‌های مورد نیاز، می‌تواند به تقویت زیرساخت‌های این صنایع کمک کند.
ترویج و آموزش: ارائه آموزش‌ها، کارگاه‌ها، و برنامه‌های ترویجی به کارخانه‌ها و صنایع محلی می‌تواند به بهبود فرآیندها و افزایش کارایی تولید کمک کند.
تحقیق و توسعه: سرمایه‌گذاری در تحقیق و توسعه صنایع محلی و ارائه حمایت‌های لازم به شرکتها و کارخانه‌ها برای ارتقای فناوری‌های محلی و افزایش نوآوری، می‌تواند بازدهی این صنایع را افزایش دهد.
توسعه بازارهای هدف: ایجاد فرصت‌های تجاری در بازارهای داخلی و خارجی برای محصولات محلی و ارائه حمایت‌های لازم به کارخانه‌ها و شرکت‌های صادراتی می‌تواند به توسعه و گسترش این صنایع کمک کند.
از طریق این اقدامات، دولت‌ها سعی دارند تا اقتصادهای محلی را تقویت و استقلال مالی و توسعه پایدار را تضمین کنند.
برای تقویت و حمایت از صنایع محلی و تولید داخلی، معافیت‌های مالیاتی ممکن است برای شرکتها و واحدهای تولیدی داخلی ارائه شود.
این معافیت‌ها و تسهیلات مالیاتی معمولاً به عنوان بخشی از سیاست‌های مالیاتی دولت‌ها و برنامه‌های توسعه اقتصادی و اجتماعی ارائه می‌شوند. با هدف تشویق رفتارها و فعالیت‌های خاص و حمایت از بخش‌های مختلف اقتصادی و اجتماعی.
معافیت مالیاتی مالک آیا مالکان دارای معافیت مالیاتی هستند ؟
1- معافیت مالیاتی مالک مالکان مجتمع‌های مسکونی دارای بیش از سه واحد استیجاری که با رعایت الگوی مصرف مسکن بنا به اعلام وزارت مسکن و شهرسازی ساخته شده یا می‌شوند.و در طول مدت اجاره از صد در صد (100%) مالیات بر درآمد املاک اجاری معاف می‌باشد .
2- محل سكونت پدر يا مادر يا همسر يا فرزند يا اجداد و همچنين محل سكونت افراد تحت تكفل مالك اجاري تلقي نمي‌شود مگر اينكه به موجب اسناد و مدارك ثابت گردد كه اجاره پرداخت مي‌شود (تبصره ۱ ماده ۵۳)
3- درآمد هرشخص ناشي از اجاره واحد يا واحدهاي مسكوني در تهران تا يكصد و پنجاه متر مربع زير بناي مفيد و در ساير نقاط تا مجموع دويست متر مربع زير بناي مفيد از ماليات بر درآمد ناشي از اجاره املاك معاف مي‌باشد (تبصره ۱۱ ماده ۵۳)
4- طبق ماده ۵۷– شخص حقيقي كه هيچ‌گونه درآمدي ندارد تا ميزان معافيت مالياتي درآمد حقوق كه هرساله سقف آن اعلام مي‌گردد ازدرآمد مشمول ماليات سالانه مستغلات از ماليات معاف و مازاد طبق مقررات مشمول ماليات مي‌باشد.
– مشمولان اين ماده بايستي اظهارنامه موضوع ماده فوق را تكميل و به اداره امورمالياتي محل وقوع ملك تسليم و اعلام نمايند. که هيچ‌گونه درآمد ديگري ندارند.
– معافیت مالیاتی مالک در اجراي حكم اين ماده حقوق بازنشستگي و وظيفه دريافتي و جوايز و سود ناشي از سپرده‌هاي بانكي درآمد تلقي نخواهدشد. – حكم اين ماده در مورد فرزندان صغيري كه تحت ولايت پدر باشند جاري نخواهدبود. (تبصره۱ ماده ۵۷)
